Anwälte für Gewerbemietrecht und Pachtrecht in Augsburg

Unsere Kanzlei berät zu gewerblich genutzten Immobilien und beweglichen Wirtschafstgütern

Als Anwälte für gewerbliche Mieter, Vermieter und Unternehmer beraten wir in allen rechtlichen Fragen rund um Miete, Pacht und Leihe, sowohl von gewerblich genutzten Immobilien als auch von beweglichen Wirtschaftsgütern wie Maschinen, Anlagen oder Werkzeugen.

Das Gewerbemietrecht bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiheit als das private Mietrecht. Die Vertragsparteien können den Vertrag daher individuell gestalten, was gleichzeitig Risiken birgt, da Schutzvorschriften weitgehend fehlen. Mieter und Vermieter tragen daher bei der Vertragsgestaltung eine höhere Eigenverantwortung.

Wir schützen Ihre wirtschaftlichen Interessen durch rechtssichere Verträge, klare Gestaltungslösungen und eine effiziente Durchsetzung Ihrer Ansprüche. Unsere Anwälte für Miet- und Pachtrecht begleiten Sie von der Vertragsgestaltung über die Abwicklung laufender Miet- oder Pachtverhältnisse bis hin zur Streitbeilegung und Prozessvertretung.

Gestaltung und Prüfung von Gewerbemietverträgen

Eine sorgfältige Gestaltung und Prüfung gewerblicher Mietverträge ist entscheidend, um langfristige wirtschaftliche Risiken zu minimieren und Ihnen Planungssicherheit zu geben. Gewerbliche Mietverhältnisse bieten den Parteien zwar große Vertragsfreiheit, doch gerade daraus ergeben sich erhebliche Fallstricke. Unsere Anwälte für Gewerbemietrecht und Pachtrecht analysieren für Sie präzise alle mietrechtlich relevanten Punkte – von Laufzeit, Verlängerungsmechanismen und Miethöhe über Nebenkostenregelungen, bauliche Veränderungen, Konkurrenzschutz, Haftungsfragen bis hin zu Übergabe- und Rückgabepflichten. Dabei erhalten Sie nicht nur eine juristische Bewertung, sondern auch eine klare Risikoeinschätzung Ihrer Handlungsoptionen sowie eine konkrete Empfehlung, welche Vertragsgestaltung Ihre wirtschaftlichen Interessen am besten schützt.

Bei Vertragsverhandlungen unterstützen unsere Anwälte für Gewerbemietrecht aktiv, strukturieren die Kommunikation mit der Gegenseite und setzen strategisch Ihre Ziele durch. Unser Ziel ist es, eventuelle Streitpunkte bereits im Vorfeld zu identifizieren und diese durch entsprechende Formulierungen im Vertrag zu regeln. Ob Erstentwurf, Vertragsprüfung oder Nachverhandlung – Sie bekommen eine praxisorientierte, ehrliche Einschätzung sowie ein belastbares Vertragswerk.

Rechtsberatung zur Kündigung und Räumung von Miet-, Pacht- und Leihverhältnissen

Die Beendigung gewerblicher Nutzungsverhältnisse ist häufig konfliktbehaftet. Ob ordentliche oder außerordentliche Kündigung, Verlängerungsverlangen, Räumungsansprüche oder Abwicklungsverhandlungen – jede Entscheidung ist mit rechtlichen und wirtschaftlichen Risiken verbunden. Als Anwälte für gewerbliches Miet- und Pachtrecht prüfen wir für Sie die Wirksamkeit von Kündigungen, bestehenden Fristen, vertraglichen Sonderregelungen und formellen Anforderungen.

Dabei zeigen wir Ihnen als Kanzlei für Gewebemietrecht klar auf, welche Optionen realistisch durchsetzbar sind und welche Gefahren – etwa Schadensersatzforderungen, Nutzungsentschädigungen oder Verzögerungen im Betriebsablauf – bestehen. Sie erhalten eine offene Risikobewertung und eine klare Empfehlung, mit welcher Vorgehensweise Sie Ihr Ziel am effektivsten und kostenschonendsten erreichen. Bei notwendigen Räumungsverfahren koordinieren wir die außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung oder Abwehr und entwickle Strategien, die Zeitverlust und finanzielle Belastungen minimieren. Auch komplexe Übergabesituationen, bauliche Rückbaupflichten und Abrechnungen begleiten wir rechtssicher.